Tag Archives: wynajem

Jak bezpiecznie wynajmować mieszkanie?

Każda osoba, która ma mieszkanie na wynajem, prawdopodobnie zdaje sobie sprawę z problemów, jakie wiążą się z wynajmowaniem mieszkania dla studentów. Kiedy ktoś obcy ma zająć nasze cztery kąty, pojawiają się liczne problemy. Ludzie boją się o swoje nieruchomości, obawiają się, że nie będą one szanowane przez lokatorów. Dodatkowo polska architektura często nie sprzyja wynajmowaniu mieszkań. Jednak pomimo tego wciąż wiele osób uważa, że inwestycje w nieruchomości to dobry wybór. Co więc można zrobić, aby zabezpieczyć się przed zniszczeniem mieszkania. Przede wszystkim kiedy wynajmujemy komuś dom, możemy zacząć od sprawdzenia tożsamości naszego przyszłego lokatora – zanim podpiszemy umowę wynajmu nieruchomości możemy poprosić o kopię dowodu osobistego. Dzięki temu dowiemy się podstawowych danych o lokatorze, sprawdzimy kim jest, gdzie mieszka, ile ma lat. Są to informacje, które zawsze mogą nam się przydać.

Niektórzy lokatorzy, w szczególności jeśli posiadają luksusowe mieszkania na wynajem, proszą o historię kredytową przyszłego lokatora – dzięki temu mają szansę dowiedzieć się, czy osoba nie ma żadnych długów oraz jest to dobry sposób, aby sprawdzić czy dana osoba w przeszłości wywiązywała się z umów. Jednak są to nieco skomplikowane u wymagające dużo troski działań. Prawdopodobnie z tego powodu, wiele osób decyduje się przy wynajmie nieruchomości skorzystać z oferty pośrednictwa – na rynku jest bardzo wiele biur, które za pewną opłatą zajmą się wynajmem naszego mieszkania, szczególnie jeśli jest to nowe budownictwo. Oczywiście tego typu rozwiązania mają swoje wady. Po pierwsze będziemy zobowiązani do pokrycia pewnych kosztów. Po drugie nigdy nie będziemy mieli pełnej kontroli nad tym, kto w naszym mieszkaniu mieszka oraz co się w nim dzieje. Jednak ze względu na brak problemów przy wynajmie nieruchomości wiele właścicieli mieszkań decyduje się na takie rozwiązanie. Jeśli sami zdecydujemy się na zakup i sprzedaż nieruchomości, a brak nam możliwości sprawdzenia osoby, z którą się kontaktujemy, możemy udać się do notariusza i tam podpisać stosowną umowę Oczywiście będziemy musieli za to zapłacić, ale będzie to niewielka kwota.. Dzięki temu możemy być pewni, że nic złego się nie stanie, bo w pełni chroni nas polskie prawo.

Wynajem mieszkania krok po kroku

5Dla wielu osób posiadanie własnego mieszkania wciąż pozostaje w sferze marzeń. Dlatego też wynajmowanie mieszkania jest opcją dla tych, których na dom nie stać lub wprowadzają się do jakiegoś miasta tylko na pewien okres czasu.
Wielotysięczne kredyty zaciągane w bankach, które trzeba spłacać przez wiele lat, a na miesięczne raty nierzadko przeznacza się więcej niż połowę wypłaty odstraszają zwłaszcza młodych ludzi od podjęcia decyzji o kupnie mieszkania.
Rodzinny dom trzeba jednak w pewnym momencie opuścić. Nie ważne, czy jest to związane z wyjazdem na studia czy przeprowadzeniem się do nowego miasta w poszukiwaniu pracy. Gdzieś trzeba mieszkać. Dla pewnej grupy studentów akademik nie jest żadną opcją, bo bardziej od codziennych imprez do rana pragną oni ciszy i spokoju.
Proces poszukiwania mieszkania zacząć można od przejrzenia ofert w internecie. Warto też zaopatrzyć się w gazetki z tego typem ogłoszeń, których w kioskach nie brakuje. Warto zarezerwować sobie jeden lub dwa dni wolnego, by w tym czasie poodwiedzać mieszkania z ogłoszeń.
Przed podjęciem decyzji o wynajęciu danego mieszkania czy pokoju warto odwiedzić co najmniej kilka domów, by mieć porównanie w oferowanych cenach i warunkach. Jeśli już zdecydujemy się na wynajęcie konkretnego mieszkania, warto od razu ustalić pewne warunki z właścicielem, by potem nie dochodziło do niepotrzebnych nieporozumień. Truizmem jest, że przed podpisaniem umowy trzeba się z nią dokładnie zapoznać, a w razie jakichkolwiek wątpliwości czy braku zgody na pewne warunki, należy konsultować je z właścicielem, jednak wiele osób o tym zapomina. Warto wiedzieć, kto jest na przykład odpowiedzialny za naprawę zepsutego kranu. Z reguły powinien to być obowiązek właściciela mieszkania, jednak często zdarza się, że przerzucają oni te obowiązki na osoby wynajmujące lokal.
Dom dzielony ze znajomymi, własny pokój wynajmowany od rodziny, czy tylko pokój dzielony na pół z kolegą z roku, by jak najbardziej zredukować koszty najmu– wybór własnego kąta zależy od potrzeb każdego z nas