Wpisy dla kategorii: Budowa

Mieszkanie za drogie

image Specjaliści od finansów obliczyli, że kupno mieszkania w dużym mieście wychodzi drożej niż samodzielna budowa domu. Dlatego ludzie nagminnie zaprzestają brania kredytów na mieszkania, a przeznaczają je na budowę domu. W ostatnim czasie, paradoksalnie dzięki kryzysowi światowemu, potaniały znacznie materiały budowlane.To wszystko przez przestój w budownictwie, materiały te nie schodziły tak łatwo, więc ich producenci postanowili obniżyć ich ceny. Po za tym dom budują osoby nieco mniej bogatsze, nawet ci, których można nazwać ubogą klasą średnia. Tylko, dlatego że przeraza ich wizja szalejących cen mieszkań. Na prawdę budowa takiej nieruchomości jak dom jednorodzinny jest o wiele bardziej opłacalna. Jest tym bardziej korzystna, że takie domy buduje się poza obrębem dużych miast, minusem natomiast są dojazdy. Ogólnie trzeba przyznać że nieruchomości w ścisłym centrum dużego miasta są bardzo drogie i właściwie trzeba naprawdę bardzo dużo zarabiać żeby móc sobie pozwolić na zakup nieruchomości w centrum Wrocławia czy Krakowa, jednak jeśli ma to byćinwestycja to jest dobry pomysł.

Kupno przez sieć

image Wielu kupujących decyduje się na zakup mieszkania poprzez siec internetową. W sieci można znaleźć grupy osób, które mniej więcej opisuje gdzie zależy im na mieszkaniu. Dziwi mnie fakt, ze do tej pory nikt z tego nie skorzystał. Przecież to jest potencjalnie duży rynek zbytu. Handlowcy jednak zamiast działać śpią. Wiele jest ofert poszukuję.Chyba nawet więcej niż ofert sprzedaży dotyczy to zwłaszcza tak zwanych dobrych dzielnic, które są w modzie. Na dodatek wiele robi również położenie danej nieruchomości. Po za tym na forum można wymieniać informacje o dobrych deweloperach. Jeśli ktoś jest sprytny to może na takim forum przemycać informacje o swojej firmie, w ten sposób uzyskujemy darmową reklamę. Szukający jednak szukają atrakcyjnej, ceny, nie chcą przepłaca, ale liczą się dużymi kosztami, niektórzy już zdążyli zaciągnąć kredyty na nieruchomość. Generalnie tak czy owak nie ominie nas wizyta u notariusza, bo tylko mieszkanie kupione z aktem notarialnym jest nasze i tylko na tej podstawie możemy zostać wpisani jako właściciele do księgo wieczystej

Kryteria projektu

Tam podając swoje kryteria jakie chcemy by nasz przyszły dom miał, architekt przedstawia nam różne projekty. Pomimo tego zawsze odsyłają nas na stronę internetową w której mają umieszczone wszystkie projekty. Gotowe projekty domów z poddaszem użytkowym możemy bardzo szybko uzyskać. wystarczy tylko wybrać dany projekt i zamówić, i w kilka dni powinniśmy go otrzymać. Jednak zamawiając gotowe projekty domów z poddaszem użytkowym przez Internet musimy być ostrożni. Musimy przede wszystkim wiedzieć, z jakich części składa się projekt by nie dać się oszukać, i nie dostać całego projektu. Każdy projekt nie tylko składa się z części architektonicznej i konstrukcyjnej, ale również z części instalacji elektrycznej, sanitarnej, gazowej, a także centralnego ogrzewania. Każdy z projektów musi składać się z tych wszystkich części, ponieważ na placu budowy pracują specjaliści z różnych dziedzin, i każdy z nich musi mieć osobno, jasno wyznaczone zadania do wykonania.

Nabycie nieruchomości przez zasiedzenie

Oprócz kupna wymarzonej nieruchomości można nabyć ją w inny sposób, który jednak wymaga mieszkania na określonym terenie, korzystania przez dłuższy czas z tej nieruchomości i wnoszenie odpowiednich opłat. Możemy ubiegać się o przyznanie nam tejże nieruchomości przez zasiedzenie – w przypadku pozytywnego rozpatrzenia sprawy, sąd przyzna nam prawo własności do danej lokalizacji.Nie obędzie się oczywiście bez realizowania sprawy w sądzie, jednak tylko tam można otrzymać uprawnienia właścicielskie dla wybranej nieruchomości. Żeby można się było upominać o te prawa podczas sprawy w sądzie, pierwotny właściciel przez określoną ilość czasu musi nie wykonywać żadnych czynności związanych z posiadaniem praw właścicielskich w stosunku do tej nieruchomości. Osoba zajmująca jego miejsce nosi miano „posiadacza samoistnego”. Ogólnie jest to możliwe jednak czas jaki musi upłynąć jest bardzo długi, zwłaszcza gdy pórbuemy to zrobić w złej wierze, wówczas musimy czekać aż 50 lat, co nie zawsze jest możliwe.

Projekty z internetu

Każdy z nas poszukując odpowiedniego projektu zdecydowanie sięga do Internetu, gdyż tam mamy największy wybór, i na pewno znajdzie się tam projekt który będzie spełniał nasze oczekiwania. Projekty domów bez garażu to zarówno gotowe projekty domów, jak również takie które możemy zamówić jako indywidualny projekt. Gotowe projekty domów bez garażu są zdecydowanie tańsze i często wahają się w granicach o 1,5 tysiąca do 2,5. Jest to przybliżona wersja, gdyż nawet czasami możemy dostać projekt za tysiąc złoty. Projekty indywidualne są zdecydowanie droższe, no i oczywiście dłużej na niego czekamy. Każdy projektant, bardzo chętnie przyjmuje zamówienie projektu indywidualnego, i z dużym zaangażowaniem się jego poddaje. W projekcie indywidualnym to my decydujemy rozmieszczenie pomieszczeń okien i drzwi. Zamawiając projekt indywidualny musimy być w stałym kontakcie z architektem, po to by dowiadywać się o postępach w tworzeniu projektu.