Czy opłaca się inwestować w nieruchomości?

Wiele osób aktualnie stawia sobie to pytanie: czy dzisiaj jest sens inwestować w nieruchomości? Czy to się jeszcze opłaca? Jak pokazują różne badania Polacy uważają, że inwestycje w nieruchomości są bardzo korzystną formą zarządzania pieniądzmi. W końcu ziemia nie traci łatwo na wartości, a jeśli lokatorzy dbają o mieszkanie, to może ono posłużyć przez bardzo wiele lat. Kilka lat temu można było zauważyć pewnego rodzaju boom mieszkaniowy: bardzo dużo ludzi wtedy kupowała mieszkania ursynów dla siebie, na kredyt, pod wynajem, jako formę inwestycji… Nie tylko Polacy lubią inwestycje w nieruchomości. Także nasi zachodni sąsiedzi: Niemcy, Belgowie i Francuzi uważają to za znakomity pomysł. Wiele zamożnych ludzi w trakcie kryzysu kupowało mieszkania deweloperskie, zdając sobie sprawę, że wkrótce ich cena zacznie rosnąć. Tak się póki co jeszcze nie stało i także dzisiaj można kupić mieszkanie w okazyjnej cenie, które prawdopodobnie w przeciągu kilku lat zacznie przynosić znaczne zyski. Jest to ciekawy przykład wolnego rynku.

Są grupy, które mogą sobie pozwolić na inwestycje w nieruchomości, ale wciąż istnieje dużo młodych ludzi, których nie stać nawet na zwykłe mieszkanie. Z tego powodu są oni zmuszeni wynajmować mieszkania na ursynowie. Jednak i dla osób zamożnych inwestycje w nieruchomości to często trudny temat. Jeśli ktoś zamierza wynajmować kilka mieszkań, wtedy na ogół okazuje się, że koniecznie trzeba zadbać o całą stronę prawno – formalną – ktoś musi zajmować się kontaktem z lokatorami, sprawdzać w jakim stanie jest mieszkanie, kontrolować czy nic nie wymaga napraw. Często trzeba zatrudnić kogoś, kto będzie zarządzał domami. Jednak pomimo tych niedogodności, wciąż wiele osób uważa, że inwestycje w nieruchomości to coś co się opłaca. Kupując lokale w atrakcyjnych dzielnicach, możemy liczyć na to, że ich wartość będzie rosła regularnie, a dochody z wynajmu będą stałe. Po kilku latach nieruchomość zawsze można sprzedać, jeśli okaże się, że wynajmowanie przestało przynosić satysfakcjonujące zyski.